外壁塗装、低価格の理由
ユトレヒトの外壁塗装はなぜこんなにも安いのか。
よく聞かれる問いです。いくつか理由があります。
① まず大きな理由として、そもそも
「外壁塗装では利益を最小限に抑える」
という会社の方針があります。当社は総合リフォーム店ですが、その中でも外壁塗装は家の寿命の要の修繕であるので、まずはそこを一番大事に考えてほしいからです。
② また、ユトレヒトは関東一円を施工範囲とした総合リフォーム店として、幅広いリフォームに対応しています。
「外壁塗装以外の工事も行っている」
ことは大きな強みです。外壁塗装を入口として、１軒の家に対するリフォームのリピート率は70％を超えています。つまりお客様と長いお付き合いになることが多く、そのため各リフォームの利益を可能な限り抑えることが可能です。
③ 次の理由として、当社は、
「建設業許可を自社で持つ自社施工店」
です。下請け会社を持つ大手ハウスメーカーと違い、営業から施工まで自社で全てを行う会社です。ですので価格競争力は強くなります。
④ 適切な節約を行っています。
通常、自社施工店の外壁屋根塗装の価格は以下が一般的です。
一般外壁塗装価格
例．約25坪程度の外壁塗装(屋根塗装は含まず）
①塗料・その他の材料代 10万円程度 ※2
②塗装職人給料 25万円程度 ※3
③仮設足場費用 15万円程度
④広告宣伝費用 15万円程度 ※1
⑤営業費用 10万円程度 ※1
⑥現場管理費用 10万円程度
⑦事務所固定総経費 5万円程度
⑧会社維持費 5万円程度
⑨純利益 5万円程度
合計 100万円程度
※1
新聞広告や訪問販売など、他社は多額の広告費や営業費がかかっています。
※2
材料代がこんなに安いの？と思った方に説明すると、Amazonなどで調べればわかりますが、通常、下塗りのパーフェクトフィラーは1缶5千円ぐらいで1.5缶程度使用します。また中塗り・上塗りのパーフェクトトップ1缶2万円程度で×3缶程度、軒天、破風などの付帯部塗料やビニール養生の材料代などを入れても、10万円で納まります。もちろんパック内に収まる規模の、屋根塗装を含まない価格ですのでお間違いなく。
※3
塗装職人給料は外壁だけの工事ですと６日間程度で終わります。日当2.5万円/日が現在の妥当な金額です。職人さんの交通費や道具代などを合わせても25万円程度です。
さて、ユトレヒトの外壁塗装はこれよりも安く設定されています。ではなぜこのような安価でできるのかと言うと、答えは一つです。
「過剰な経費をかけない」
実は安さの理由はこれだけです。具体的には以下のことに気をつけています。
1.宣伝広告費を抑える。
広告を費用対効果の高いインターネット広告を研究したり、なるべく口コミでご紹介してもらう努力をする。
2.営業費用を節約する。
営業はなるべく高速道路は使わず、1日に数件まとめて動くことで経費を節約します。
3.現場管理費用を節約する。
当社には信頼できる職人・親方しかおりません。親方が現場を管理し、基本的なお客様対応も行います。つまり、現場監督が毎日現場に張りついている必要がなく、その分人件費を節約できます。
4.節約は会社の全てで行う。
現場での節約に限らず、営業や事務部門に至るまで、ユトレヒトは徹底的に節約します。ボールペン１本無駄にしません。一切の無駄な経費を削減し、お客様に還元します。
5.薄利で頑張る。
外壁塗装パックでは、通常経費以上の利益はとらないことにしています。当社は総合リフォーム店です。なるべく安く堅実な工事を続けることで信頼してもらい、他のリフォームも含め、長いお付き合いを期待しております。
ユトレヒト外壁塗装価格
例．約25坪程度の外壁塗装(屋根塗装は含まず）
①塗料・その他の材料代 10万円程度
②塗装職人給料 25万円程度
③仮設足場費用 15万円程度
④広告宣伝費用 12万円程度
⑤営業費用 5万円程度 ※1
⑥現場管理費用 5万円程度
⑦事務所固定総経費 3万円程度
⑧会社維持費 3万円程度
⑨純利益 2万円程度
合計 80万円程度
材料代や職人さんの給料も他社と変わりません。会社の方針と企業努力で安くなっているだけなのです。
もちろんこれは最低限の費用なので、屋根塗装などのオプションが付いたり、建物サイズが大きくなる場合は追加費用も発生します。しかし気持ちは常に他社に負けない金額をご提供しようと日夜企業努力をしております。
見積について
当社の見積書は、長くて読むのが大変と言われることがあります。当社の見積書には仕様や工法が以下のように詳細に記載されます。長くなってしまうのは、なるべく詳細のお見積を作りたいという気持ちの表れなので、大変申し訳ございませんが、ご了承ください。
外壁塗装の見積書
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